검증하고, 비교하고, 계산합니다

흩어진 근거에서,
답을 도출하다.

정책·세금·생활비의 공식 숫자를 실제 상황에 넣어 계산합니다. 발표자료에 적힌 숫자를 다시 옮기는 대신, 조건을 대입했을 때 실제 얼마가 되는지 비교하고 판정합니다.

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주거·부동산

보증금 1억 원을 월세로 돌릴까, 전세대출을 받을까? 서울 아파트 전환율 4.8%로 세금까지 계산하면

서울 아파트 전월세전환율 4.8%로 같은 집의 보증금 1억 원을 월세로 바꾸면 연 480만 원이고, 월세 세액공제를 반영해도 약 411만 원입니다. 버팀목전세자금(7,000만 원, 연 3.1%)과 자기자금 3,000만 원으로 전세를 유지하면 이자는 약 217만 원이어서, 자기자금 세후 수익률이 연 3%여도 월세가 약 104만 원 더 듭니다.

주거·부동산

청년 전세보증 한도 3억 원, 전세금이 얼마여야 3억까지 나올까? 일반 청년은 그대로 2억 원입니다

10월 19일부터 무주택 청년 특례전세보증은 만 39세까지 넓어지고 신혼·자녀양육가구 한도가 3억 원이 되지만, 신혼가구는 임차보증금의 90% 범위 안에서 적용됩니다. 자녀양육가구의 90% 적용은 확정 문구가 없어 같은 구조로 가정한 계산이며, 일반 청년 상한은 2억 원 그대로입니다.

세금·연금

주택연금을 받으면 기초연금은 어떻게 될까? 월지급금은 소득이 아니라 부채로 잡혀 소득인정액이 줄어들 수 있습니다

주택연금 월지급금은 기초연금 소득인정액에서 소득이 아니라 부채로 잡혀, 다른 재산이 그대로이고 받은 돈을 쓰며 재산환산액이 0이 되기 전이라면 월지급금 100만 원당 소득인정액이 매년 월 4만 원씩 줄어듭니다. 기존 금융재산이 없고 받은 돈을 전부 예금하는 단순 계산에서는 감소폭이 월 6만 6,667원에서 멈춥니다.

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WHY DERIQO

결론만 빠르게,
근거는 투명하게.

01

답부터 보여드립니다.
긴 서론 없이 핵심 답과 비교표부터 확인할 수 있습니다.

02

출처를 숨기지 않습니다.
자료명, 발행기관, 확인 날짜와 원문 링크를 함께 남깁니다.

03

다시 확인한 날을 기록합니다.
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